Exkulpation im Facility Management: Rechtliche Absicherung für Gebäudebetreiber
CAFM Blog
Exkulpation — der rechtliche Nachweis gebotener Sorgfalt zur Haftungsvermeidung — ist ein kritischer, aber oft missverstandener Aspekt des FM-Betriebs. Ordnungsgemäße Dokumentation, qualifizierte Auftragnehmer und systematische Prozesse sind der Schlüssel zum rechtlichen Schutz.
FM Radars 4 Kernpunkte:
- Exkulpation erfordert dokumentierten Nachweis, dass alle zumutbaren Sicherheitsmaßnahmen ergriffen wurden
- Qualifizierte Auftragnehmerauswahl und klare Delegationsvereinbarungen sind rechtlich essenziell
- Regelmäßige Inspektionen und Wartungsprotokolle dienen als primäre Beweismittel in Haftungsfällen
- FM-Manager, die auf informelle Prozesse setzen, gehen erhebliches persönliches Haftungsrisiko ein
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