Betreiberverantwortung im FM: Was Facility Manager über Haftung wissen müssen
CAFM Blog
Die Betreiberverantwortung — die rechtliche Pflicht von Gebäudebetreibern, Sicherheit und Compliance zu gewährleisten — ist ein Eckpfeiler des FM im deutschsprachigen Raum. Das Verständnis der Verantwortungsverteilung ist essenziell für Risikomanagement und regulatorische Konformität.
FM Radars 4 Kernpunkte:
- Gebäudebetreiber sind rechtlich verantwortlich für Sicherheit, Wartung und Compliance
- Delegation an FM-Dienstleister erfordert dokumentierte Vereinbarungen und klare Verantwortungsketten
- Nichteinhaltung birgt persönliche Haftung für Betreiber und Facility Manager
- Regelmäßige Audits und dokumentierte Prozesse sind die primären Risikominderungsinstrumente
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